MAGNIFIQUE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA TESTE -

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 214 m² - 7 Pièces - La Teste-De-Buch (33260)

Ref 105
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Prix 1 296 000

Description de l'offre

L'Agence vous propose de découvrir cette villa aux très belles prestations, dans un secteur calme et résidentiel de la Teste-De-Buch. D'une surface totale de 214m2, elle se compose d'un spacieux salon-séjour de plus de 60m2 exposé SUD-OUEST, doté d'un poêle à bois et d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec arrivée d'eau, un espace rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et rangements. Vous pourrez également profiter de 5 chambres dont une suite parentale de plus de 36m2 avec ouverture sur la piscine, composée d'une salle de bains complète et d'un dressing, une seconde chambre possédant sa salle d'eau privative son WC et un espace bureau/gaming. L'ensemble se trouve sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000m2, comprenant une belle terrasse en bois, une piscine chauffée de 9 mètres par 4, un espace avec jacuzzi, un abri de plus de 12m2 permettant encore plus de rangements. Le plus : vous bénéficierez également d'une dépendance pouvant servir de bureau. Réunissant de nombreuses qualités, ce bien rare sur ce secteur recherché est à visiter sans plus tarder !

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 214 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 214 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 296 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 247 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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