APPARTEMENT 3 PIÈCES - A DEUX PAS DES PLAGES D'ARCACHON -

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Arcachon (33120)

Ref 98
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Prix 574 750

Description de l'offre

L'Agence vous propose de découvrir cet appartement d'une surface totale de 74m2, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située dans le centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé ouest avec baie-vitrée donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune une baie-vitrée donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave privative électrifiée ainsi que d'une place privative extérieure. L'emplacement est idéal : à deux pas des plages, de tous les commerces et de la gare.  Copropriété de 151 lots dont 38 d'habitations. Belle opportunité avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.8


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 79


nombre de lots 151


Quote Part annuelle des charges 1 432 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Arcachon (33120)

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