MAGNIFIQUE VILLA OSSATURE BOIS - 4 CHAMBRES - AVEC PISCINE

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Maison 185 m² - 5 Pièces - La Teste-De-Buch (33260)

Ref 96
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Prix 1 248 000

Description de l'offre

Cette magnifique villa en ossature bois de 185 m2 est située en 2 ème ligne d'un quartier, à la fois calme mais aussi proche, du centre ville de La Teste de Buch. Vous disposerez, au rez de chaussée : d'une vaste entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur séjour lumineux offrant une pièce de vie de plus 52 m2 double expositions Sud-Ouest, un cellier et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle de bains complète avec wc. Un escalier vous conduira sur un dégagement desservant : une grande mezzanine vitrée pouvant acceuillir un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une superbe terrasse prolonge la pièce à vivre et vous offre une vue dégagée sur la piscine chauffée de 4,5 x 9 m traitée au sel. Cette villa se dresse sur un terrain arboré, paysagé et entretenu de 960 m2 avec un cabanon en bois pouvant accueillir de nombreux rangements. Possibilité de garer les véhicules à l'intérieur de la propriété.

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 961 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Quartier Centre Ville


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 484 €


Diagnostics de performance énergétique

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