VILLA D'EXCEPTION SUSPENDUE DANS LES PINS - 4 CHAMBRES - PISCINE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 176.38 m² - 5 pièces - Pyla Sur Mer (33115)

Ref 56
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Prix 1 799 000 HAI*

Description de l'offre

Villa exceptionnelle de 176.38m2 située dans un quartier calme et trés recherché du Pyla-sur-mer et bénéficiant de nombreuses prestations haut de gamme. Vous disposerez d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur séjour avec insert offrant une pièce de vie de plus 64 m2 triple expositions Est-Sud-Ouest, un cellier avec point d'eau, une chambre avec placard et wc indépendant. (chauffage au sol et climatisation sur l'ensemble de la villa) Un escalier vous conduira sur un dégagement desservant une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 36.05m2 avec vue dégagée sur l'espace de vie exterieur (deux dressing et une salle de bains complète avec wc). Une superbe terrasse en bois exotique prolonge la pièce à vivre en vous offrant une vue dégagée sur une forêt de pins. La piscine chauffée finira de combler toutes vos envies. Cette villa se dresse sur un terrain arboré, paysagé et entretenu de 1023m2 avec un local pouvant acceuillir de nombreux rangements. Possibilité de garer les véhicules à l'interieur de la propriété.

Descriptif du bien

Code postal 33115


Surface habitable (m²) 176,38 m²


surface terrain 1 023 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée et Piscine


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 1 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pyla sur mer (33115)

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