MAISON NEUVE TYPE ARCACHONNAISE RT2012 - DISPO IMMEDIATEMENT -

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Maison 120.32 m² - 4 pièces - Le Teich (33470)

Ref 50
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Prix 644 800 HAI*

Description de l'offre

- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Maison neuve type "Arcachonnaise" de 120 m2 + garage de 15 m2 située dans un environnement calme et recherché de la commune du Teich sur parcelle de 570 m2 donnant directement sur la forêt, proximité immédiate du collège, écoles, Super U, pharmacie, complexe sportif. - INTERIEUR : - Entrée, salon / salle à manger de 45,95 m2 avec parquet au sol, double exposition Sud-Ouest et larges baies vitrées. Cuisine de 9,15 m2 entièrement équipée avec comptoir de séparation et verrière réalisée par Entreprise PRO JEF METAL, lave-vaisselle, four, four micro-onde, réfrigérateur, congélateur. L'électroménager encastré est de marque SMEG. Au sol, de véritables carreaux de ciment. - Une suite parentale de 21,20 m2 composée d'une chambre de 12,46 m2, d'une pièce dressing et d'une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et WC. - Deux chambres de 11,01 m2 exposé Est. Une salle de bains avec baignoire et double vasques de 6,67 m2. Une WC avec lave-mains de 2,09 m2. Une buanderie reliant la cuisine au garage de 5,98 m2. Chauffage et climatisation réversible assurés par une pompe à chaleur ATLANTIC / FUJITSU. Production d'eau chaude sanitaire thermodynamique HITACHI. Tous les volets roulants sont électriques avec commande centralisée. Norme construction RT 2012 . Assurance dommage ouvrage. - EXTERIEUR : - Piscine 3 X 8 avec grande terrasse bois exotique de 72 m2, exposée plein Sud-Ouest donnant sur salon / salle à manger / cuisine et suite parentale réalisée par Côté Piscine Gujan-Mestras. Jardin paysagé, gazon en plaque, avec arrosage intégré réalisé par BARDOT PAYSAGE. Clôtures bois occultantes et bordures de maison réalisées par Entreprise 3JD. Portail motorisé avec digicode de marque NICE.

Descriptif du bien

Code postal 33470


Surface habitable (m²) 120,32 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Piscine et forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Teich (33470)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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