VILLA CONTEMPORAINE - TERRASSE DE 110 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE -

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Villa 180 m² - 6 pièces - La Teste-De-Buch (33260)

Ref 48
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Prix 899 000 HAI*

Description de l'offre

Située à proximité des commerces et du centre-ville de La Teste de Buch, cette villa contemporaine, dotée d'une large terrasse bien exposée et d'un joli jardin entièrement arboré vous offrira un volume de 180 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie composé : d'une entrée, un salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée et vue sur la piscine chauffée de 3,5 par 7 m, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte par une verrière atelier pour un style industriel, une spacieuse buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est desservi par un bel escalier mélangeant bois et acier. Il abrite un espace de 40 m2 au fort potentiel d'aménagement (home cinéma, salle de jeux, chambres, points d'eau ..) Cette villa au calme est prolongée d'une terrasse en bois de 110 m2, d'un grand cabanon pour plus de rangements mais aussi d'un boulodrome pour vos soirées d'été. L'ensemble sur un jardin de 772 m2 entièrement paysagé avec arrosage automatique, puit foré et portail électrique. Configuration familiale privilégiée et prestations soignées.

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 772 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Teste-de-Buch (33260)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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