VILLA PLAIN PIED 160m2 SUR 1119m2 DE TERRAIN - PROCHE MARCHÉ MUNICIPAL -

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Villa 160 m² - 5 pièces - La Teste-De-Buch (33260)

Ref 47
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Prix 690 000 HAI*

Description de l'offre

L' À G E N C E vous propose au coeur de La Teste de Buch une villa rare et unique sur le secteur. A deux pas du marché municipal et de tous les commerces, ce bien offre une superficie de 160m2 habitable, sur un terrain de 119m2. Entiérement de plain pied, composée d'un espace cuisine entiérement aménagé et équipé, un coin salon - salle à manger de 39m² avec double exposition Sud et Ouest. Le tout est prolongé d'une véranda équipée d'une climatisation réversible. Un espace nuit comprenant 4 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bain compléte avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC indépendants avec lave main et ouverture. Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin piscinable au Sud et d'une terrasse mesurant 21m². Un garage de 29m2 pouvant être aménagé en dépendance vous offrira de mutliples possibilités. À visiter sans tarder ce bien d'exception! L' À G E N C E.

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Centre Ville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 663 504 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 2 038 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Teste-de-Buch (33260)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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