ARCACHONNAISE DE PLAIN PIED 50'S - VILLE D'ÉTÉ -

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 113 m² - 4 pièces - Arcachon (33120)

Ref 13
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Prix 884 000 HAI*

Description de l'offre

Dans une des rues les plus prisées de la ville d'Arcachon, cette maison type "Arcachonnaise" ayant été soigneusement entretenue, présente un volume de 113 m2 habitable. Sa situation géographique à deux pas des plages, de tous les commerces et de la gare offre un cadre de vie exceptionnel. Avec de belles hauteurs sous plafonds la maison de 85 m2 dispose d'un salon séjour exposé sud, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine indépendante et équipée avec arrière cuisine, d'un cellier et d'un wc indépendant. Une dépendance de 28 m2 abrite une troisième chambre de 16 m2, une deuxième salle d'eau avec wc et double vasque ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 310 m2 entièrement au calme et sans aucun vis à vis. Une cave saine de 15 m2 est logée en sous sol et vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. COUP DE COEUR pour cette maison de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation complète de l'exterieur qui ne necessitera que peu d'entretien au quotidien.

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 310 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 387 €


Taxe d'habitation 1 026 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Arcachon (33120)

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